Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sur-Loire (Loiret) est de 590 €/m² de surface habitable, calculé sur 211 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (549 €/m² en 2015 → 590 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 590 €/m² | 11 | -41.0 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 22 | +29.9 % |
| 2023 | 770 €/m² | 25 | -10.7 % |
| 2022 | 862 €/m² | 25 | +32.4 % |
| 2021 | 651 €/m² | 28 | -1.5 % |
| 2020 | 661 €/m² | 19 | +30.1 % |
| 2019 | 508 €/m² | 19 | -22.3 % |
| 2018 | 654 €/m² | 21 | — |
Le marché de Beaulieu-sur-Loire en bref
- 1 734 habitants — revenu médian 22 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.