Prix immobilier à Combleux en 2025
Le prix médian à Combleux (Loiret) est de 1 984 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +118 % (1 500 €/m² en 2016 → 3 264 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combleux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 104 €/m² représente 52 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 264 €/m² | 5 | +53.4 % |
| 2024 | 2 128 €/m² | 5 | -42.3 % |
| 2023 | 3 686 €/m² | 5 | +61.9 % |
| 2022 | 2 277 €/m² | 3 | +8.9 % |
| 2021 | 2 091 €/m² | 2 | +31.1 % |
| 2020 | 1 595 €/m² | 4 | -8.0 % |
| 2019 | 1 734 €/m² | 3 | +32.1 % |
| 2018 | 1 313 €/m² | 3 | — |
Le marché de Combleux en bref
- 547 habitants — revenu médian 33 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.