Prix immobilier à Beaugency en 2025
Le prix médian à Beaugency (Loiret) est de 1 556 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 067 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 344 €/m² en 2015 → 1 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaugency
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 108 €/m² représente 54 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² | 94 | -2.2 % |
| 2024 | 1 591 €/m² | 83 | -1.7 % |
| 2023 | 1 618 €/m² | 95 | +4.9 % |
| 2022 | 1 543 €/m² | 134 | +10.8 % |
| 2021 | 1 393 €/m² | 143 | -7.1 % |
| 2020 | 1 500 €/m² | 94 | +9.6 % |
| 2019 | 1 368 €/m² | 116 | -5.4 % |
| 2018 | 1 446 €/m² | 89 | — |
Le marché de Beaugency en bref
- 8 024 habitants — revenu médian 22 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.