Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin en 2025
Le prix médian à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (Loiret) est de 2 328 €/m² de surface habitable, calculé sur 171 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (2 320 €/m² en 2015 → 2 328 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 328 €/m² | 15 | -9.1 % |
| 2024 | 2 562 €/m² | 8 | +2.8 % |
| 2023 | 2 492 €/m² | 21 | +27.1 % |
| 2022 | 1 961 €/m² | 11 | -9.2 % |
| 2021 | 2 159 €/m² | 18 | +0.1 % |
| 2020 | 2 157 €/m² | 19 | +11.6 % |
| 2019 | 1 933 €/m² | 27 | -10.3 % |
| 2018 | 2 156 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin en bref
- 3 261 habitants — revenu médian 28 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.