Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin en 2026
Le prix médian à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (Loiret) est de 2 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 193 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 495 €/m² en 2014 → 2 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 381 €/m² | 15 | -7,1 % |
| 2024 | 2 562 €/m² | 8 | +1,2 % |
| 2023 | 2 532 €/m² | 21 | -7,0 % |
| 2022 | 2 724 €/m² | 11 | +9,1 % |
| 2021 | 2 496 €/m² | 18 | +15,7 % |
| 2020 | 2 157 €/m² | 19 | +10,4 % |
| 2019 | 1 953 €/m² | 27 | -12,5 % |
| 2018 | 2 233 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin en bref
- 3 261 habitants — revenu médian 28 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.