Prix immobilier à Carquefou en 2026
Le prix médian à Carquefou (Loire-Atlantique) est de 3 326 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 865 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 750 €/m² en 2014 → 3 326 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carquefou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 343 €/m² représente 171 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 326 €/m² | 200 | -0,8 % |
| 2024 | 3 354 €/m² | 180 | -6,7 % |
| 2023 | 3 595 €/m² | 178 | +0,3 % |
| 2022 | 3 583 €/m² | 222 | +4,8 % |
| 2021 | 3 419 €/m² | 232 | +7,9 % |
| 2020 | 3 168 €/m² | 214 | +8,0 % |
| 2019 | 2 934 €/m² | 240 | +4,0 % |
| 2018 | 2 821 €/m² | 251 | — |
Le marché de Carquefou en bref
- 20 921 habitants — revenu médian 27 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.