Prix immobilier à Carquefou en 2025
Le prix médian à Carquefou (Loire-Atlantique) est de 3 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 554 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 093 €/m² en 2015 → 3 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carquefou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 343 €/m² représente 171 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 250 €/m² | 200 | +0.3 % |
| 2024 | 3 241 €/m² | 180 | -7.2 % |
| 2023 | 3 493 €/m² | 178 | +3.7 % |
| 2022 | 3 367 €/m² | 222 | +1.5 % |
| 2021 | 3 317 €/m² | 232 | +7.0 % |
| 2020 | 3 100 €/m² | 214 | +8.5 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 240 | +5.0 % |
| 2018 | 2 722 €/m² | 251 | — |
Le marché de Carquefou en bref
- 20 921 habitants — revenu médian 27 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.