Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert en 2026
Le prix médian à Saint-Mars-du-Désert (Loire-Atlantique) est de 2 743 €/m² de surface habitable, calculé sur 441 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 867 €/m² en 2014 → 2 743 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mars-du-Désert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 248 €/m² représente 124 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 743 €/m² | 35 | +1,3 % |
| 2024 | 2 709 €/m² | 26 | -6,0 % |
| 2023 | 2 881 €/m² | 27 | -8,2 % |
| 2022 | 3 137 €/m² | 45 | +14,3 % |
| 2021 | 2 744 €/m² | 50 | +12,2 % |
| 2020 | 2 446 €/m² | 42 | +7,0 % |
| 2019 | 2 286 €/m² | 41 | +11,5 % |
| 2018 | 2 051 €/m² | 39 | — |
Le marché de Saint-Mars-du-Désert en bref
- 5 523 habitants — revenu médian 24 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.