Prix immobilier à Saint-Joachim en 2025
Le prix médian à Saint-Joachim (Loire-Atlantique) est de 1 926 €/m² de surface habitable, calculé sur 208 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 550 €/m² en 2015 → 1 926 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Joachim
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 926 €/m² | 22 | +13.5 % |
| 2024 | 1 697 €/m² | 16 | -1.0 % |
| 2023 | 1 714 €/m² | 19 | -2.3 % |
| 2022 | 1 754 €/m² | 21 | +24.0 % |
| 2021 | 1 414 €/m² | 25 | -6.7 % |
| 2020 | 1 515 €/m² | 17 | +19.2 % |
| 2019 | 1 271 €/m² | 24 | -11.1 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Joachim en bref
- 4 112 habitants — revenu médian 22 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.