Prix immobilier à Saint-Joachim en 2026
Le prix médian à Saint-Joachim (Loire-Atlantique) est de 1 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +77 % (1 089 €/m² en 2014 → 1 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Joachim
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² | 22 | +9,1 % |
| 2024 | 1 768 €/m² | 16 | -10,4 % |
| 2023 | 1 974 €/m² | 19 | -2,4 % |
| 2022 | 2 022 €/m² | 21 | +33,5 % |
| 2021 | 1 515 €/m² | 25 | -10,5 % |
| 2020 | 1 692 €/m² | 17 | -3,3 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 24 | +22,5 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Joachim en bref
- 4 112 habitants — revenu médian 22 060 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.