Prix immobilier à Besné en 2026
Le prix médian à Besné (Loire-Atlantique) est de 2 515 €/m² de surface habitable, calculé sur 189 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 400 €/m² en 2014 → 2 233 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Besné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 119 €/m² représente 59 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 233 €/m² | 8 | -11,2 % |
| 2024 | 2 515 €/m² | 10 | +10,9 % |
| 2023 | 2 268 €/m² | 25 | -1,7 % |
| 2022 | 2 308 €/m² | 24 | -4,7 % |
| 2021 | 2 423 €/m² | 16 | +3,7 % |
| 2020 | 2 336 €/m² | 13 | +39,8 % |
| 2019 | 1 671 €/m² | 19 | -0,7 % |
| 2018 | 1 683 €/m² | 28 | — |
Le marché de Besné en bref
- 3 322 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.