Prix immobilier à Besné en 2025
Le prix médian à Besné (Loire-Atlantique) est de 158 €/m², calculé sur 756 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -81 % (840 €/m² en 2015 → 158 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 85,7 %.
Prix médian
158 €/m²
Évolution
-81 %
sur 10 ans
Ventes analysées
756
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 85,7 %
Prix par type de bien
Maisons
165 ventes
1 699 €/m²
Appartements
13 ventes
1 929 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 158 €/m² | 22 | -81.6 % |
| 2024 | 857 €/m² | 19 | -43.1 % |
| 2023 | 1 505 €/m² | 39 | +1133.6 % |
| 2022 | 122 €/m² | 57 | +0.0 % |
| 2021 | 122 €/m² | 34 | -87.1 % |
| 2020 | 943 €/m² | 23 | -21.4 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 33 | +14.6 % |
| 2018 | 1 047 €/m² | 48 | — |
Le marché de Besné en bref
- 3 322 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Besné
Qui possède Besné ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.