Prix immobilier à Besné en 2025
Le prix médian à Besné (Loire-Atlantique) est de 1 392 €/m² de surface habitable, calculé sur 178 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 715 €/m² en 2015 → 1 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Besné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 119 €/m² représente 59 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² | 8 | +33.5 % |
| 2024 | 1 392 €/m² | 10 | -27.1 % |
| 2023 | 1 910 €/m² | 25 | -17.2 % |
| 2022 | 2 308 €/m² | 24 | +15.4 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 16 | +46.1 % |
| 2020 | 1 369 €/m² | 13 | -14.5 % |
| 2019 | 1 602 €/m² | 19 | +8.5 % |
| 2018 | 1 477 €/m² | 28 | — |
Le marché de Besné en bref
- 3 322 habitants — revenu médian 24 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.