Prix immobilier à Fégréac en 2025
Le prix médian à Fégréac (Loire-Atlantique) est de 1 094 €/m² de surface habitable, calculé sur 147 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +28 % (855 €/m² en 2016 → 1 094 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fégréac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 094 €/m² | 10 | -31.8 % |
| 2024 | 1 603 €/m² | 12 | +57.3 % |
| 2023 | 1 019 €/m² | 9 | +7.7 % |
| 2022 | 946 €/m² | 17 | -25.0 % |
| 2021 | 1 262 €/m² | 21 | -3.6 % |
| 2020 | 1 309 €/m² | 14 | +49.8 % |
| 2019 | 874 €/m² | 13 | -9.9 % |
| 2018 | 970 €/m² | 15 | — |
Le marché de Fégréac en bref
- 2 243 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.