Prix immobilier à Fégréac en 2026
Le prix médian à Fégréac (Loire-Atlantique) est de 1 908 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +136 % (809 €/m² en 2014 → 1 908 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fégréac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 908 €/m² | 10 | +15,1 % |
| 2024 | 1 658 €/m² | 12 | -18,7 % |
| 2023 | 2 039 €/m² | 9 | +55,9 % |
| 2022 | 1 308 €/m² | 17 | -18,3 % |
| 2021 | 1 600 €/m² | 21 | +0,9 % |
| 2020 | 1 586 €/m² | 14 | +19,0 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 13 | +10,9 % |
| 2018 | 1 202 €/m² | 15 | — |
Le marché de Fégréac en bref
- 2 243 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.