Prix immobilier à L'Étrat en 2025
Le prix médian à L'Étrat (Loire) est de 2 196 €/m² de surface habitable, calculé sur 333 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 788 €/m² en 2015 → 2 196 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Étrat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 266 €/m² représente 133 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 196 €/m² | 28 | +7.8 % |
| 2024 | 2 037 €/m² | 26 | -0.6 % |
| 2023 | 2 049 €/m² | 19 | -33.2 % |
| 2022 | 3 066 €/m² | 40 | +0.4 % |
| 2021 | 3 055 €/m² | 37 | +7.5 % |
| 2020 | 2 843 €/m² | 39 | +1.7 % |
| 2019 | 2 796 €/m² | 42 | +16.3 % |
| 2018 | 2 405 €/m² | 26 | — |
Le marché de L'Étrat en bref
- 2 879 habitants — revenu médian 27 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.