Prix immobilier à L'Étrat en 2026
Le prix médian à L'Étrat (Loire) est de 2 637 €/m² de surface habitable, calculé sur 365 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 909 €/m² en 2014 → 2 637 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Étrat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 266 €/m² représente 133 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 637 €/m² | 28 | +6,7 % |
| 2024 | 2 471 €/m² | 26 | -9,0 % |
| 2023 | 2 716 €/m² | 19 | -14,1 % |
| 2022 | 3 163 €/m² | 40 | +3,1 % |
| 2021 | 3 068 €/m² | 37 | +6,8 % |
| 2020 | 2 873 €/m² | 39 | -2,7 % |
| 2019 | 2 953 €/m² | 42 | +22,1 % |
| 2018 | 2 419 €/m² | 26 | — |
Le marché de L'Étrat en bref
- 2 879 habitants — revenu médian 27 460 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.