Prix immobilier à L'Étrat en 2025
Le prix médian à L'Étrat (Loire) est de 2 167 €/m², calculé sur 649 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 788 €/m² en 2015 → 2 167 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 167 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
649
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
94 ventes
1 849 €/m²
Appartements
239 ventes
2 750 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 167 €/m² | 30 | +22.2 % |
| 2024 | 1 774 €/m² | 29 | -0.3 % |
| 2023 | 1 779 €/m² | 25 | -34.8 % |
| 2022 | 2 729 €/m² | 49 | +6.6 % |
| 2021 | 2 561 €/m² | 43 | -8.4 % |
| 2020 | 2 796 €/m² | 42 | +1.7 % |
| 2019 | 2 750 €/m² | 47 | +670.3 % |
| 2018 | 357 €/m² | 55 | — |
Le marché de L'Étrat en bref
- 2 879 habitants — revenu médian 27 460 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de L'Étrat
Qui possède L'Étrat ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.