Prix immobilier à Saint-Héand en 2025
Le prix médian à Saint-Héand (Loire) est de 2 030 €/m² de surface habitable, calculé sur 326 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 514 €/m² en 2015 → 2 030 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Héand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 030 €/m² | 22 | +4.7 % |
| 2024 | 1 938 €/m² | 16 | +8.3 % |
| 2023 | 1 789 €/m² | 35 | +4.9 % |
| 2022 | 1 705 €/m² | 43 | +23.8 % |
| 2021 | 1 377 €/m² | 44 | -13.1 % |
| 2020 | 1 585 €/m² | 37 | +8.6 % |
| 2019 | 1 460 €/m² | 37 | +26.0 % |
| 2018 | 1 159 €/m² | 27 | — |
Le marché de Saint-Héand en bref
- 3 665 habitants — revenu médian 25 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.