Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny en 2025
Le prix médian à Saint-Étienne-de-Chigny (Indre-et-Loire) est de 2 064 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +165 % (778 €/m² en 2015 → 2 064 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Étienne-de-Chigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 064 €/m² | 10 | +4.8 % |
| 2024 | 1 969 €/m² | 6 | +55.2 % |
| 2023 | 1 269 €/m² | 14 | -10.4 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 13 | -11.1 % |
| 2021 | 1 594 €/m² | 16 | +36.7 % |
| 2020 | 1 166 €/m² | 19 | -30.9 % |
| 2019 | 1 688 €/m² | 7 | +97.9 % |
| 2018 | 853 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Étienne-de-Chigny en bref
- 1 579 habitants — revenu médian 24 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.