Prix immobilier à Épeigné-les-Bois en 2025
Le prix médian à Épeigné-les-Bois (Indre-et-Loire) est de 680 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +30 % (643 €/m² en 2016 → 833 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épeigné-les-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 071 €/m² | 3 | +48.3 % |
| 2024 | 722 €/m² | 3 | -20.1 % |
| 2023 | 904 €/m² | 3 | +8.5 % |
| 2022 | 833 €/m² | 6 | +44.9 % |
| 2021 | 575 €/m² | 4 | -26.2 % |
| 2020 | 779 €/m² | 5 | +5.6 % |
| 2019 | 738 €/m² | 5 | +47.6 % |
| 2018 | 500 €/m² | 5 | — |
Le marché de Épeigné-les-Bois en bref
- 401 habitants — revenu médian 22 190 €/an.
Autour de Épeigné-les-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.