Prix immobilier à Chenonceaux en 2025
Le prix médian à Chenonceaux (Indre-et-Loire) est de 1 009 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chenonceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 739 €/m² | 2 | +31.4 % |
| 2024 | 2 084 €/m² | 3 | +82.2 % |
| 2023 | 1 144 €/m² | 1 | -23.3 % |
| 2022 | 1 492 €/m² | 3 | -6.3 % |
| 2021 | 1 592 €/m² | 4 | +222.9 % |
| 2020 | 493 €/m² | 2 | -50.3 % |
| 2019 | 992 €/m² | 4 | -45.2 % |
| 2018 | 1 810 €/m² | 4 | — |
Le marché de Chenonceaux en bref
- 334 habitants — revenu médian 23 980 €/an.
Autour de Chenonceaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.