Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine en 2025
Le prix médian à Noyal-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine) est de 2 875 €/m² de surface habitable, calculé sur 649 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 148 €/m² en 2015 → 2 875 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noyal-sur-Vilaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 875 €/m² | 78 | +5.1 % |
| 2024 | 2 735 €/m² | 66 | -6.8 % |
| 2023 | 2 933 €/m² | 50 | +3.1 % |
| 2022 | 2 846 €/m² | 88 | +5.5 % |
| 2021 | 2 698 €/m² | 79 | +16.0 % |
| 2020 | 2 325 €/m² | 50 | -3.3 % |
| 2019 | 2 405 €/m² | 45 | +7.8 % |
| 2018 | 2 232 €/m² | 45 | — |
Le marché de Noyal-sur-Vilaine en bref
- 6 269 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.