Prix immobilier à Martigné-Ferchaud en 2026
Le prix médian à Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine) est de 1 639 €/m² de surface habitable, calculé sur 239 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 043 €/m² en 2014 → 1 639 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martigné-Ferchaud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 639 €/m² | 29 | +0,9 % |
| 2024 | 1 624 €/m² | 28 | +7,5 % |
| 2023 | 1 510 €/m² | 19 | -4,9 % |
| 2022 | 1 587 €/m² | 24 | +21,9 % |
| 2021 | 1 302 €/m² | 21 | +10,3 % |
| 2020 | 1 180 €/m² | 33 | +1,1 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 19 | +32,8 % |
| 2018 | 879 €/m² | 13 | — |
Le marché de Martigné-Ferchaud en bref
- 2 688 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.