Prix immobilier à Martigné-Ferchaud en 2025
Le prix médian à Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine) est de 1 119 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +80 % (622 €/m² en 2015 → 1 119 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martigné-Ferchaud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 119 €/m² | 29 | -10.5 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 27 | +24.0 % |
| 2023 | 1 008 €/m² | 19 | -26.7 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 24 | +10.0 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 21 | +25.0 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 33 | +24.2 % |
| 2019 | 805 €/m² | 19 | +0.4 % |
| 2018 | 802 €/m² | 13 | — |
Le marché de Martigné-Ferchaud en bref
- 2 688 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.