Prix immobilier à Janzé en 2026
Le prix médian à Janzé (Ille-et-Vilaine) est de 2 393 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 151 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 681 €/m² en 2014 → 2 393 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Janzé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 393 €/m² | 105 | -2,2 % |
| 2024 | 2 447 €/m² | 83 | -2,1 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 92 | +12,9 % |
| 2022 | 2 214 €/m² | 128 | +4,4 % |
| 2021 | 2 121 €/m² | 120 | +8,4 % |
| 2020 | 1 957 €/m² | 123 | +10,1 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 124 | +1,6 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 100 | — |
Le marché de Janzé en bref
- 8 649 habitants — revenu médian 23 450 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.