Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne en 2026
Le prix médian à La Guerche-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) est de 1 596 €/m² de surface habitable, calculé sur 578 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 009 €/m² en 2014 → 1 596 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Guerche-de-Bretagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² | 42 | +3,8 % |
| 2024 | 1 538 €/m² | 50 | -9,1 % |
| 2023 | 1 692 €/m² | 49 | +21,9 % |
| 2022 | 1 388 €/m² | 56 | +4,5 % |
| 2021 | 1 328 €/m² | 70 | +14,6 % |
| 2020 | 1 159 €/m² | 66 | +0,8 % |
| 2019 | 1 150 €/m² | 53 | +9,0 % |
| 2018 | 1 055 €/m² | 43 | — |
Le marché de La Guerche-de-Bretagne en bref
- 4 554 habitants — revenu médian 21 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.