Prix immobilier à Villespassans en 2025
Le prix médian à Villespassans (Hérault) est de 972 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villespassans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 351 €/m² | 2 | +37.5 % |
| 2024 | 1 710 €/m² | 2 | +15.9 % |
| 2022 | 1 475 €/m² | 4 | -43.3 % |
| 2021 | 2 602 €/m² | 2 | +106.5 % |
| 2020 | 1 260 €/m² | 5 | +56.1 % |
| 2019 | 807 €/m² | 3 | +58.9 % |
| 2018 | 508 €/m² | 1 | -47.7 % |
| 2017 | 972 €/m² | 2 | — |
Le marché de Villespassans en bref
- 185 habitants — revenu médian 18 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.