Prix immobilier à Vendémian en 2025
Le prix médian à Vendémian (Hérault) est de 2 391 €/m² de surface habitable, calculé sur 126 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 609 €/m² en 2015 → 2 391 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vendémian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 €/m² | 11 | +81.7 % |
| 2024 | 1 316 €/m² | 9 | -25.9 % |
| 2023 | 1 775 €/m² | 9 | -6.5 % |
| 2022 | 1 898 €/m² | 17 | -20.1 % |
| 2021 | 2 374 €/m² | 12 | +86.1 % |
| 2020 | 1 276 €/m² | 17 | -30.9 % |
| 2019 | 1 847 €/m² | 11 | +9.2 % |
| 2018 | 1 692 €/m² | 10 | — |
Le marché de Vendémian en bref
- 1 149 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
Autour de Vendémian
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.