Prix immobilier à Les Plans en 2025
Le prix médian à Les Plans (Hérault) est de 1 065 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Plans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 099 €/m² | 1 | -1.2 % |
| 2022 | 1 112 €/m² | 2 | -3.0 % |
| 2021 | 1 146 €/m² | 2 | +114.2 % |
| 2020 | 535 €/m² | 1 | -45.5 % |
| 2019 | 982 €/m² | 4 | -51.7 % |
| 2018 | 2 034 €/m² | 2 | +165.9 % |
| 2017 | 765 €/m² | 1 | -29.7 % |
| 2016 | 1 088 €/m² | 5 | — |
Le marché de Les Plans en bref
- 315 habitants — revenu médian 21 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.