Prix immobilier à Nizas en 2025
Le prix médian à Nizas (Hérault) est de 1 612 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 370 €/m² en 2015 → 1 612 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nizas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 612 €/m² | 11 | -32.5 % |
| 2024 | 2 389 €/m² | 10 | +49.5 % |
| 2023 | 1 598 €/m² | 10 | -0.1 % |
| 2022 | 1 600 €/m² | 12 | -28.0 % |
| 2021 | 2 222 €/m² | 9 | +33.9 % |
| 2020 | 1 660 €/m² | 8 | -16.4 % |
| 2019 | 1 985 €/m² | 12 | +33.7 % |
| 2018 | 1 485 €/m² | 13 | — |
Le marché de Nizas en bref
- 662 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
Autour de Nizas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.