Prix immobilier à Montouliers en 2025
Le prix médian à Montouliers (Hérault) est de 1 088 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 202 €/m² en 2018 → 1 069 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montouliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 883 €/m² | 3 | -11.7 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 3 | -6.5 % |
| 2023 | 1 069 €/m² | 5 | -43.0 % |
| 2022 | 1 875 €/m² | 5 | +46.6 % |
| 2021 | 1 279 €/m² | 4 | -39.6 % |
| 2020 | 2 116 €/m² | 2 | +86.9 % |
| 2019 | 1 132 €/m² | 4 | -5.8 % |
| 2018 | 1 202 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montouliers en bref
- 242 habitants — revenu médian 21 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.