Prix immobilier à Mons en 2025
Le prix médian à Mons (Hérault) est de 1 125 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +23 % (862 €/m² en 2017 → 1 059 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 047 €/m² | 2 | -61.3 % |
| 2024 | 2 708 €/m² | 2 | +3.2 % |
| 2023 | 2 624 €/m² | 2 | +147.8 % |
| 2022 | 1 059 €/m² | 7 | -25.2 % |
| 2021 | 1 416 €/m² | 3 | +133.7 % |
| 2020 | 606 €/m² | 1 | -39.4 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 3 | -41.3 % |
| 2018 | 1 705 €/m² | 1 | — |
Le marché de Mons en bref
- 678 habitants — revenu médian 20 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.