Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe en 2025
Le prix médian à Lézignan-la-Cèbe (Hérault) est de 1 355 €/m² de surface habitable, calculé sur 193 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -36 % (2 116 €/m² en 2015 → 1 355 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lézignan-la-Cèbe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 231 €/m² représente 115 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 355 €/m² | 20 | -36.2 % |
| 2024 | 2 125 €/m² | 16 | +55.0 % |
| 2023 | 1 371 €/m² | 16 | -23.8 % |
| 2022 | 1 799 €/m² | 22 | -9.3 % |
| 2021 | 1 983 €/m² | 24 | +34.6 % |
| 2020 | 1 473 €/m² | 12 | -17.6 % |
| 2019 | 1 788 €/m² | 26 | +41.1 % |
| 2018 | 1 267 €/m² | 13 | — |
Le marché de Lézignan-la-Cèbe en bref
- 1 580 habitants — revenu médian 20 790 €/an.
Autour de Lézignan-la-Cèbe
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.