Prix immobilier à Bélarga en 2025
Le prix médian à Bélarga (Hérault) est de 2 496 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 070 €/m² en 2016 → 2 496 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bélarga
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 230 €/m² représente 115 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 496 €/m² | 12 | -9.8 % |
| 2024 | 2 768 €/m² | 10 | -5.2 % |
| 2023 | 2 920 €/m² | 10 | +3.1 % |
| 2022 | 2 832 €/m² | 8 | +12.7 % |
| 2021 | 2 513 €/m² | 9 | -0.7 % |
| 2020 | 2 530 €/m² | 7 | +21.3 % |
| 2019 | 2 086 €/m² | 9 | -0.6 % |
| 2018 | 2 099 €/m² | 9 | — |
Le marché de Bélarga en bref
- 664 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
Autour de Bélarga
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.