Prix immobilier à Samonac en 2025
Le prix médian à Samonac (Gironde) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Samonac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 €/m² | 1 | +46.3 % |
| 2023 | 1 397 €/m² | 1 | +21.6 % |
| 2022 | 1 149 €/m² | 3 | -32.6 % |
| 2021 | 1 705 €/m² | 2 | +54.6 % |
| 2020 | 1 103 €/m² | 1 | -14.2 % |
| 2018 | 1 286 €/m² | 5 | -29.8 % |
| 2017 | 1 833 €/m² | 3 | +215.5 % |
| 2016 | 581 €/m² | 1 | — |
Le marché de Samonac en bref
- 474 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
Autour de Samonac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.