Prix immobilier à Cézac en 2025
Le prix médian à Cézac (Gironde) est de 1 567 €/m², calculé sur 581 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +161 % (600 €/m² en 2015 → 1 567 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix médian
1 567 €/m²
Évolution
+161 %
sur 10 ans
Ventes analysées
581
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,4 %
Prix par type de bien
Maisons
160 ventes
1 535 €/m²
Appartements
1 ventes
344 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 567 €/m² | 12 | +130.8 % |
| 2024 | 679 €/m² | 18 | -2.6 % |
| 2023 | 697 €/m² | 23 | -38.0 % |
| 2022 | 1 124 €/m² | 33 | +203.8 % |
| 2021 | 370 €/m² | 25 | -55.4 % |
| 2020 | 829 €/m² | 32 | -17.1 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 30 | -33.3 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 24 | — |
Le marché de Cézac en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Cézac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.