Prix immobilier à Gauriac en 2025
Le prix médian à Gauriac (Gironde) est de 1 276 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -40 % (1 957 €/m² en 2021 → 1 175 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gauriac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 112 €/m² représente 56 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 424 €/m² | 2 | -25.5 % |
| 2024 | 1 911 €/m² | 2 | +26.8 % |
| 2023 | 1 507 €/m² | 2 | +28.3 % |
| 2022 | 1 175 €/m² | 6 | -40.0 % |
| 2021 | 1 957 €/m² | 5 | +63.1 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 3 | -44.2 % |
| 2019 | 2 152 €/m² | 4 | +114.6 % |
| 2018 | 1 003 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.