Prix immobilier à Comps en 2025
Le prix médian à Comps (Gironde) est de 1 306 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +78 % (1 282 €/m² en 2021 → 2 277 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Comps
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 325 €/m² | 1 | +2.1 % |
| 2023 | 2 277 €/m² | 5 | +21.9 % |
| 2022 | 1 868 €/m² | 6 | +45.7 % |
| 2021 | 1 282 €/m² | 8 | -11.8 % |
| 2020 | 1 453 €/m² | 4 | +56.9 % |
| 2019 | 926 €/m² | 3 | -0.3 % |
| 2018 | 929 €/m² | 3 | -44.0 % |
| 2017 | 1 660 €/m² | 2 | — |
Le marché de Comps en bref
Autour de Comps
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.