Prix immobilier à Saint-Yzan-de-Soudiac en 2025
Le prix médian à Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 227 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +201 % (664 €/m² en 2015 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 11 | +24.2 % |
| 2024 | 1 610 €/m² | 18 | -11.8 % |
| 2023 | 1 825 €/m² | 22 | -1.8 % |
| 2022 | 1 858 €/m² | 31 | +8.6 % |
| 2021 | 1 711 €/m² | 24 | +10.7 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 26 | -3.2 % |
| 2019 | 1 596 €/m² | 29 | +35.8 % |
| 2018 | 1 175 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saint-Yzan-de-Soudiac en bref
- 2 586 habitants — revenu médian 20 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.