Prix immobilier à Brach en 2025
Le prix médian à Brach (Gironde) est de 2 312 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +105 % (1 135 €/m² en 2016 → 2 323 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brach
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 277 €/m² représente 138 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 876 €/m² | 4 | -18.1 % |
| 2024 | 3 510 €/m² | 3 | +2.4 % |
| 2023 | 3 429 €/m² | 2 | -1.6 % |
| 2022 | 3 483 €/m² | 4 | +49.9 % |
| 2021 | 2 323 €/m² | 9 | -16.3 % |
| 2020 | 2 777 €/m² | 5 | +73.2 % |
| 2019 | 1 603 €/m² | 6 | -31.2 % |
| 2018 | 2 331 €/m² | 4 | — |
Le marché de Brach en bref
- 906 habitants — revenu médian 24 550 €/an.
Autour de Brach
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.