Prix immobilier à Nogaro en 2025
Le prix médian à Nogaro (Gers) est de 1 316 €/m² de surface habitable, calculé sur 269 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +61 % (816 €/m² en 2014 → 1 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogaro
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 29 | +4.3 % |
| 2024 | 1 262 €/m² | 25 | -18.9 % |
| 2023 | 1 556 €/m² | 24 | +42.5 % |
| 2022 | 1 092 €/m² | 27 | -16.5 % |
| 2021 | 1 308 €/m² | 27 | +11.4 % |
| 2020 | 1 174 €/m² | 31 | +33.1 % |
| 2019 | 882 €/m² | 28 | -14.9 % |
| 2018 | 1 037 €/m² | 21 | — |
Le marché de Nogaro en bref
- 2 238 habitants — revenu médian 19 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.