Prix immobilier à Nogaro en 2025
Le prix médian à Nogaro (Gers) est de 1 290 €/m² de surface habitable, calculé sur 247 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 108 €/m² en 2015 → 1 290 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogaro
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 290 €/m² | 29 | +13.4 % |
| 2024 | 1 138 €/m² | 25 | -18.7 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 24 | +36.5 % |
| 2022 | 1 026 €/m² | 27 | -9.5 % |
| 2021 | 1 134 €/m² | 27 | +2.2 % |
| 2020 | 1 110 €/m² | 31 | +32.3 % |
| 2019 | 839 €/m² | 28 | -8.7 % |
| 2018 | 919 €/m² | 21 | — |
Le marché de Nogaro en bref
- 2 238 habitants — revenu médian 19 090 €/an.
Autour de Nogaro
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.