Prix immobilier à Castéra-Verduzan en 2025
Le prix médian à Castéra-Verduzan (Gers) est de 1 209 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 250 €/m² en 2016 → 1 287 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castéra-Verduzan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 287 €/m² | 6 | -5.6 % |
| 2024 | 1 364 €/m² | 3 | +12.8 % |
| 2023 | 1 209 €/m² | 13 | +34.8 % |
| 2022 | 897 €/m² | 17 | -14.7 % |
| 2021 | 1 051 €/m² | 11 | -14.1 % |
| 2020 | 1 224 €/m² | 10 | -16.0 % |
| 2019 | 1 457 €/m² | 4 | +45.7 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 6 | — |
Le marché de Castéra-Verduzan en bref
Autour de Castéra-Verduzan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.