Prix immobilier à Saiguède en 2025
Le prix médian à Saiguède (Haute-Garonne) est de 1 951 €/m², calculé sur 154 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -19 % (2 410 €/m² en 2015 → 1 951 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
1 951 €/m²
Évolution
-19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
154
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
65 ventes
2 172 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 951 €/m² | 10 | +24.9 % |
| 2024 | 1 562 €/m² | 8 | -43.9 % |
| 2023 | 2 783 €/m² | 8 | +5.5 % |
| 2022 | 2 639 €/m² | 9 | +21.5 % |
| 2021 | 2 172 €/m² | 10 | +49.3 % |
| 2020 | 1 455 €/m² | 13 | +67.0 % |
| 2019 | 871 €/m² | 5 | -28.1 % |
| 2018 | 1 212 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saiguède en bref
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Saiguède
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.