Prix immobilier à Saiguède en 2026
Le prix médian à Saiguède (Haute-Garonne) est de 2 416 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 8 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 371 €/m² en 2017 → 2 753 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Saiguède
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 218 €/m² | 1 | -19,4 % |
| 2025 | 2 753 €/m² | 8 | +4,9 % |
| 2024 | 2 624 €/m² | 5 | -8,0 % |
| 2023 | 2 853 €/m² | 6 | -2,0 % |
| 2022 | 2 912 €/m² | 7 | +27,1 % |
| 2021 | 2 291 €/m² | 9 | -11,0 % |
| 2020 | 2 574 €/m² | 9 | +47,8 % |
| 2019 | 1 742 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saiguède en bref
Suivez le marché de Saiguède
Alertes sur les nouvelles annonces à Saiguède et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saiguède
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saiguède.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.