Prix immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas en 2025
Le prix médian à Lagraulet-Saint-Nicolas (Haute-Garonne) est de 871 €/m², calculé sur 109 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 606 €/m² en 2015 → 1 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix médian
871 €/m²
Évolution
-9 %
sur 10 ans
Ventes analysées
109
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 15,6 %
Prix par type de bien
Maisons
18 ventes
1 405 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 455 €/m² | 2 | -12.5 % |
| 2024 | 1 663 €/m² | 1 | +102.3 % |
| 2023 | 822 €/m² | 1 | -41.5 % |
| 2022 | 1 405 €/m² | 2 | +31.8 % |
| 2021 | 1 066 €/m² | 3 | +53200.0 % |
| 2020 | 2 €/m² | 3 | -99.8 % |
| 2019 | 1 219 €/m² | 4 | +323.3 % |
| 2018 | 288 €/m² | 3 | — |
Le marché de Lagraulet-Saint-Nicolas en bref
- 284 habitants — revenu médian 22 000 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Lagraulet-Saint-Nicolas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.