Prix immobilier à Empeaux en 2025
Le prix médian à Empeaux (Haute-Garonne) est de 997 €/m², calculé sur 64 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3117 % (46 €/m² en 2015 → 1 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix médian
997 €/m²
Évolution
+3117 %
sur 10 ans
Ventes analysées
64
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 13,0 %
Prix par type de bien
Maisons
23 ventes
1 360 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² | 3 | +8.8 % |
| 2024 | 1 360 €/m² | 2 | -53.9 % |
| 2023 | 2 952 €/m² | 1 | +123.0 % |
| 2022 | 1 324 €/m² | 2 | -14.3 % |
| 2021 | 1 545 €/m² | 3 | -41.0 % |
| 2020 | 2 619 €/m² | 2 | +139.2 % |
| 2019 | 1 095 €/m² | 7 | -14.2 % |
| 2018 | 1 276 €/m² | 2 | — |
Le marché de Empeaux en bref
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Empeaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.