Prix immobilier à Empeaux en 2026
Le prix médian à Empeaux (Haute-Garonne) est de 2 347 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Empeaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 176 €/m² | 1 | +7,3 % |
| 2025 | 2 960 €/m² | 2 | +8,8 % |
| 2024 | 2 720 €/m² | 1 | -7,9 % |
| 2023 | 2 952 €/m² | 1 | +11,5 % |
| 2022 | 2 648 €/m² | 1 | +11,1 % |
| 2021 | 2 384 €/m² | 3 | -9,0 % |
| 2020 | 2 619 €/m² | 2 | +60,9 % |
| 2019 | 1 628 €/m² | 6 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.