Prix immobilier à Blagnac en 2026
Le prix médian à Blagnac (Haute-Garonne) est de 3 152 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 045 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 755 €/m² en 2014 → 3 152 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Blagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 152 €/m² | 316 | +2,7 % |
| 2024 | 3 069 €/m² | 289 | -4,6 % |
| 2023 | 3 218 €/m² | 344 | -0,2 % |
| 2022 | 3 226 €/m² | 433 | +3,0 % |
| 2021 | 3 131 €/m² | 429 | +5,3 % |
| 2020 | 2 974 €/m² | 383 | +7,2 % |
| 2019 | 2 773 €/m² | 395 | -3,7 % |
| 2018 | 2 879 €/m² | 383 | — |
Le marché de Blagnac en bref
- 27 604 habitants — revenu médian 25 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.