Prix immobilier à Bénodet en 2026
Le prix médian à Bénodet (Finistère) est de 3 731 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 346 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 765 €/m² en 2014 → 3 731 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bénodet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 277 €/m² représente 138 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 731 €/m² | 89 | +12,4 % |
| 2024 | 3 320 €/m² | 91 | -8,5 % |
| 2023 | 3 628 €/m² | 114 | -0,5 % |
| 2022 | 3 647 €/m² | 124 | +16,6 % |
| 2021 | 3 127 €/m² | 133 | +18,4 % |
| 2020 | 2 641 €/m² | 150 | +8,7 % |
| 2019 | 2 429 €/m² | 142 | +2,1 % |
| 2018 | 2 378 €/m² | 107 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.