Prix immobilier à Bénodet en 2025
Le prix médian à Bénodet (Finistère) est de 3 399 €/m², calculé sur 2 032 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +62 % (2 100 €/m² en 2015 → 3 399 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
3 399 €/m²
Évolution
+62 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 032
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
403 ventes
2 500 €/m²
Appartements
793 ventes
2 941 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 399 €/m² | 107 | +29.1 % |
| 2024 | 2 632 €/m² | 121 | -21.8 % |
| 2023 | 3 366 €/m² | 130 | +7.2 % |
| 2022 | 3 140 €/m² | 160 | +13.4 % |
| 2021 | 2 770 €/m² | 178 | +10.8 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 172 | +12.5 % |
| 2019 | 2 222 €/m² | 171 | +7.8 % |
| 2018 | 2 062 €/m² | 139 | — |
Le marché de Bénodet en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Bénodet
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Bénodet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.