Prix immobilier à Gouesnach en 2025
Le prix médian à Gouesnach (Finistère) est de 1 233 €/m², calculé sur 626 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +78 % (693 €/m² en 2015 → 1 233 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix médian
1 233 €/m²
Évolution
+78 %
sur 10 ans
Ventes analysées
626
Loyer de référence
12,8 €/m²
rendement brut ≈ 12,5 %
Prix par type de bien
Maisons
204 ventes
1 525 €/m²
Appartements
8 ventes
1 904 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 233 €/m² | 13 | +24.0 % |
| 2024 | 994 €/m² | 21 | -7.8 % |
| 2023 | 1 078 €/m² | 27 | +698.5 % |
| 2022 | 135 €/m² | 51 | -90.0 % |
| 2021 | 1 351 €/m² | 33 | +46.5 % |
| 2020 | 922 €/m² | 32 | -46.8 % |
| 2019 | 1 733 €/m² | 31 | +39.0 % |
| 2018 | 1 247 €/m² | 27 | — |
Le marché de Gouesnach en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,8 €/m²
Autour de Gouesnach
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.