Prix immobilier à Gouesnach en 2026
Le prix médian à Gouesnach (Finistère) est de 2 817 €/m² de surface habitable, calculé sur 234 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 778 €/m² en 2014 → 2 277 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gouesnach
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 277 €/m² | 9 | -19,2 % |
| 2024 | 2 817 €/m² | 14 | +21,0 % |
| 2023 | 2 328 €/m² | 17 | -13,5 % |
| 2022 | 2 692 €/m² | 23 | +16,5 % |
| 2021 | 2 311 €/m² | 24 | +7,1 % |
| 2020 | 2 158 €/m² | 18 | +8,6 % |
| 2019 | 1 987 €/m² | 24 | -1,1 % |
| 2018 | 2 009 €/m² | 19 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.