Prix immobilier à Umpeau en 2025
Le prix médian à Umpeau (Eure-et-Loir) est de 1 782 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -4 % (2 153 €/m² en 2018 → 2 075 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Umpeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 77 €/m² représente 38 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 274 €/m² | 3 | +4.6 % |
| 2024 | 2 175 €/m² | 4 | +63.5 % |
| 2023 | 1 330 €/m² | 2 | -35.9 % |
| 2022 | 2 075 €/m² | 8 | -25.0 % |
| 2021 | 2 767 €/m² | 1 | +89.5 % |
| 2020 | 1 460 €/m² | 5 | -16.3 % |
| 2019 | 1 745 €/m² | 6 | -19.0 % |
| 2018 | 2 153 €/m² | 5 | — |
Le marché de Umpeau en bref
- 404 habitants — revenu médian 25 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.