Prix immobilier à Maintenon en 2026
Le prix médian à Maintenon (Eure-et-Loir) est de 2 413 €/m² de surface habitable, calculé sur 664 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 300 €/m² en 2014 → 2 413 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maintenon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 413 €/m² | 46 | -0,7 % |
| 2024 | 2 430 €/m² | 43 | +3,6 % |
| 2023 | 2 345 €/m² | 44 | -6,6 % |
| 2022 | 2 512 €/m² | 57 | +6,8 % |
| 2021 | 2 352 €/m² | 75 | -0,3 % |
| 2020 | 2 360 €/m² | 71 | -1,5 % |
| 2019 | 2 396 €/m² | 53 | +10,0 % |
| 2018 | 2 179 €/m² | 63 | — |
Le marché de Maintenon en bref
- 4 494 habitants — revenu médian 24 930 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.