Prix immobilier à Hanches en 2025
Le prix médian à Hanches (Eure-et-Loir) est de 2 556 €/m² de surface habitable, calculé sur 270 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 027 €/m² en 2015 → 2 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hanches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 556 €/m² | 18 | +4.0 % |
| 2024 | 2 458 €/m² | 9 | -5.0 % |
| 2023 | 2 588 €/m² | 24 | -2.0 % |
| 2022 | 2 640 €/m² | 21 | +13.2 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 36 | -1.5 % |
| 2020 | 2 368 €/m² | 30 | +23.1 % |
| 2019 | 1 923 €/m² | 29 | -12.7 % |
| 2018 | 2 203 €/m² | 35 | — |
Le marché de Hanches en bref
- 2 696 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
Suivez le marché de Hanches
Alertes sur les nouvelles annonces à Hanches et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Hanches
Qui possède Hanches ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Hanches.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.