Prix immobilier à Hanches en 2026
Le prix médian à Hanches (Eure-et-Loir) est de 2 736 €/m² de surface habitable, calculé sur 304 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 287 €/m² en 2014 → 2 736 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hanches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 736 €/m² | 18 | +4,9 % |
| 2024 | 2 609 €/m² | 9 | -2,0 % |
| 2023 | 2 662 €/m² | 24 | -0,4 % |
| 2022 | 2 674 €/m² | 21 | +14,6 % |
| 2021 | 2 333 €/m² | 36 | -1,5 % |
| 2020 | 2 368 €/m² | 30 | +4,9 % |
| 2019 | 2 258 €/m² | 29 | +0,7 % |
| 2018 | 2 243 €/m² | 35 | — |
Le marché de Hanches en bref
- 2 696 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.