Prix immobilier à Hanches en 2025
Le prix médian à Hanches (Eure-et-Loir) est de 2 500 €/m², calculé sur 543 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 852 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 500 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
543
Loyer de référence
13,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
239 ventes
2 242 €/m²
Appartements
31 ventes
2 508 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 24 | +19.8 % |
| 2024 | 2 087 €/m² | 16 | +14.7 % |
| 2023 | 1 820 €/m² | 37 | +32.4 % |
| 2022 | 1 375 €/m² | 39 | -39.2 % |
| 2021 | 2 262 €/m² | 41 | -1.7 % |
| 2020 | 2 302 €/m² | 32 | +24.9 % |
| 2019 | 1 843 €/m² | 34 | -7.8 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 39 | — |
Le marché de Hanches en bref
- 2 696 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,0 €/m²
Autour de Hanches
Qui possède Hanches ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.