Prix immobilier à Le Coudray en 2025
Le prix médian à Le Coudray (Eure-et-Loir) est de 2 567 €/m² de surface habitable, calculé sur 503 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (2 785 €/m² en 2015 → 2 567 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Coudray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 567 €/m² | 37 | +2.7 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 42 | -7.6 % |
| 2023 | 2 706 €/m² | 44 | +5.0 % |
| 2022 | 2 578 €/m² | 41 | +3.3 % |
| 2021 | 2 495 €/m² | 71 | -0.6 % |
| 2020 | 2 511 €/m² | 63 | +7.2 % |
| 2019 | 2 342 €/m² | 64 | -7.6 % |
| 2018 | 2 535 €/m² | 30 | — |
Le marché de Le Coudray en bref
- 4 038 habitants — revenu médian 26 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.