Prix immobilier à Lèves en 2026
Le prix médian à Lèves (Eure-et-Loir) est de 2 388 €/m² de surface habitable, calculé sur 644 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 051 €/m² en 2014 → 2 388 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lèves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 388 €/m² | 64 | +3,5 % |
| 2024 | 2 308 €/m² | 45 | -4,7 % |
| 2023 | 2 422 €/m² | 47 | +3,5 % |
| 2022 | 2 341 €/m² | 67 | +2,6 % |
| 2021 | 2 281 €/m² | 77 | -2,3 % |
| 2020 | 2 334 €/m² | 74 | +9,5 % |
| 2019 | 2 132 €/m² | 59 | -6,4 % |
| 2018 | 2 278 €/m² | 48 | — |
Le marché de Lèves en bref
- 5 685 habitants — revenu médian 25 170 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.