Prix immobilier à Chartres en 2026
Le prix médian à Chartres (Eure-et-Loir) est de 2 449 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 747 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 231 €/m² en 2014 → 2 449 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chartres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 449 €/m² | 602 | +1,3 % |
| 2024 | 2 417 €/m² | 540 | -1,5 % |
| 2023 | 2 453 €/m² | 631 | -4,1 % |
| 2022 | 2 559 €/m² | 812 | +8,5 % |
| 2021 | 2 358 €/m² | 784 | +4,0 % |
| 2020 | 2 267 €/m² | 671 | +5,5 % |
| 2019 | 2 149 €/m² | 689 | -3,8 % |
| 2018 | 2 235 €/m² | 638 | — |
Le marché de Chartres en bref
- 38 324 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.