Prix immobilier à Chartres en 2025
Le prix médian à Chartres (Eure-et-Loir) est de 2 435 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 965 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 128 €/m² en 2015 → 2 435 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chartres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 435 €/m² | 602 | +1.7 % |
| 2024 | 2 394 €/m² | 540 | -1.6 % |
| 2023 | 2 434 €/m² | 632 | -4.1 % |
| 2022 | 2 537 €/m² | 812 | +7.9 % |
| 2021 | 2 352 €/m² | 784 | +4.5 % |
| 2020 | 2 250 €/m² | 671 | +4.8 % |
| 2019 | 2 147 €/m² | 690 | -3.2 % |
| 2018 | 2 219 €/m² | 638 | — |
Le marché de Chartres en bref
- 38 324 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.