Prix immobilier à Illiers-Combray en 2026
Le prix médian à Illiers-Combray (Eure-et-Loir) est de 1 299 €/m² de surface habitable, calculé sur 356 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 256 €/m² en 2014 → 1 299 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Illiers-Combray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 299 €/m² | 25 | +4,8 % |
| 2024 | 1 239 €/m² | 32 | -25,7 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 32 | +24,1 % |
| 2022 | 1 343 €/m² | 26 | +7,4 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 51 | +4,2 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 38 | -15,5 % |
| 2019 | 1 420 €/m² | 38 | +8,1 % |
| 2018 | 1 314 €/m² | 24 | — |
Le marché de Illiers-Combray en bref
- 3 210 habitants — revenu médian 21 440 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.