Prix immobilier à Marsanne en 2025
Le prix médian à Marsanne (Drôme) est de 2 613 €/m² de surface habitable, calculé sur 144 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +126 % (1 154 €/m² en 2014 → 2 613 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 €/m² | 13 | -13.2 % |
| 2024 | 3 010 €/m² | 5 | +9.8 % |
| 2023 | 2 742 €/m² | 10 | -9.7 % |
| 2022 | 3 038 €/m² | 12 | +30.8 % |
| 2021 | 2 322 €/m² | 18 | -5.6 % |
| 2020 | 2 461 €/m² | 13 | +7.7 % |
| 2019 | 2 286 €/m² | 13 | +10.4 % |
| 2018 | 2 071 €/m² | 12 | — |
Le marché de Marsanne en bref
- 1 246 habitants — revenu médian 26 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.