Prix immobilier à Marsanne en 2025
Le prix médian à Marsanne (Drôme) est de 2 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 250 €/m² en 2015 → 2 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 200 €/m² | 13 | -26.9 % |
| 2024 | 3 010 €/m² | 5 | +9.8 % |
| 2023 | 2 742 €/m² | 10 | +8.0 % |
| 2022 | 2 538 €/m² | 12 | +46.5 % |
| 2021 | 1 733 €/m² | 18 | -24.9 % |
| 2020 | 2 308 €/m² | 13 | +1.0 % |
| 2019 | 2 286 €/m² | 13 | +27.4 % |
| 2018 | 1 795 €/m² | 12 | — |
Le marché de Marsanne en bref
- 1 246 habitants — revenu médian 26 000 €/an.
Autour de Marsanne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.