Prix immobilier à Montélimar en 2026
Le prix médian à Montélimar (Drôme) est de 2 033 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 974 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 757 €/m² en 2014 → 2 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montélimar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 143 €/m² représente 71 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² | 592 | +6,4 % |
| 2024 | 1 911 €/m² | 468 | -1,5 % |
| 2023 | 1 940 €/m² | 537 | +0,5 % |
| 2022 | 1 930 €/m² | 734 | +0,9 % |
| 2021 | 1 912 €/m² | 727 | +8,8 % |
| 2020 | 1 757 €/m² | 605 | +4,0 % |
| 2019 | 1 689 €/m² | 773 | +3,1 % |
| 2018 | 1 638 €/m² | 621 | — |
Le marché de Montélimar en bref
- 40 595 habitants — revenu médian 21 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.