Prix immobilier à Sochaux en 2025
Le prix médian à Sochaux (Doubs) est de 896 €/m² de surface habitable, calculé sur 359 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 093 €/m² en 2014 → 896 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sochaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² | 28 | +2.2 % |
| 2024 | 877 €/m² | 27 | -14.9 % |
| 2023 | 1 031 €/m² | 31 | +19.2 % |
| 2022 | 865 €/m² | 39 | +3.2 % |
| 2021 | 838 €/m² | 37 | +1.3 % |
| 2020 | 827 €/m² | 26 | -15.2 % |
| 2019 | 975 €/m² | 30 | +0.5 % |
| 2018 | 970 €/m² | 32 | — |
Le marché de Sochaux en bref
- 3 721 habitants — revenu médian 17 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.